“Il mediatore immobiliare è responsabile nei confronti del cliente se, conoscendo o potendo conoscere, con l’ordinaria diligenza, l’esistenza di vizi che diminuiscono il valore della cosa venduta, non ne informi l’acquirente; tale responsabilità si affianca a quella del venditore e può essere fatta valere dall’acquirente sia chiedendo al mediatore il risarcimento del danno sia rifiutando […]
Autore: avvocati
MOBBING E DEMANSIONAMENTO DEL LAVORATORE (Cass. 27.01.2017 n.2142) A cura dell’Avv. Antonio Arseni- Foro di Civitavecchia
Come è noto, il c.d. mobbing è un fenomeno che si è sempre più sviluppato in ambito giuslavoristico, a partire dalla ormai nota sentenza del Tribunale di Torino del 16/09/1999 (in Resp. Civ. e Prev. 2000, 725) che per primo ne affermato la sussistenza laddove “ il dipendente è oggetto di soprusi da parte dei […]
L’ECCEZIONE DI INADEMPIMENTO NEL CONTRATTO DI LOCAZIONE, AVANZATA DAL CONDUTTORE PER VIZI DELLA COSA LOCATA, NELL’AMBITO DEL PROCEDIMENTO DI SFRATTO PER MOROSITÀ (Cass. 27/09/2016 n° 18987). A cura dell’Avv. Renato Arseni – Foro di Civitavecchia
Non è infrequente, nelle aule di giustizia, assistere ad aspre contese in cui locatore e conduttore si addebitano vicendevolmente l’inadempimento dei patti contenuti nel contratto di locazione o il mancato rispetto delle regole previste dalla Legge, che determinano, talvolta, scelte draconiane da parte del Giudice chiamato a dirimere tali controversie. È quanto avviene, invero spesso […]
IL DILEMMA DELLA DECORRENZA DEL TERMINE PER IMPUGNARE UNA DELIBERA CONDOMINIALE INVALIDA QUANDO È OBBLIGATORIO IL PREVENTIVO PROCEDIMENTO DI MEDIAZIONE DI CUI ALL’ART. 5 D.LGS 28/2010 (Tribunale di Milano 02/12/2016 n° 13360). A cura dell’Avv.Antonio Arseni- Foro di Civitavecchia
Già all’indomani dell’entrata in vigore del D.lgs 28/2010 tra gli operatori del diritto si è posto l’interrogativo relativo al coordinamento dell’art. 5 di detta legge con l’art. 1137, 2° comma c.p.c.. L’art. 5 del citato decreto legislativo, infatti, prescrive l’obbligatorietà del tentativo di mediazione, che si atteggia quale condizione di procedibilità dell’azione giudiziaria, in materia, […]
REDDITO E ATTITUDINE AL LAVORO: INDEFETTIBILI ELEMENTI PER LA DETERMINAZIONE DELL’ASSEGNO DI MANTENIMENTO (Cass.17.02.2017 n. 3297) A cura dell’Avv. Giuseppa Pirrone – Foro di Civitavecchia
“La determinazione dell’assegno di mantenimento, in caso di separazione, non può prescindere dall’attendibile ricostruzione delle complessive situazioni patrimoniali e reddituali dei coniugi. Non solo: un rilievo, in tal senso, può assumerlo anche la valutazione sull’attitudine al lavoro degli stessi, quale elemento indice della loro capacità di guadagno”. Questi i principi affermati dalla Corte di Cassazione […]
REGOLAMENTO PER LA FORMAZIONE CONTINUA (art. 11 della L. 31 dicembre 2012 n. 247, del Regolamento 16 luglio 2014 n. 6 del Consiglio Nazionale Forense)
Regolamento per la formazione continua del Consiglio dell’Ordine degli Avvocati di Civitavecchia (approvato nell’adunanza del 21.12.2016) TITOLO I PRINCIPI GENERALI Art. 1. Formazione professionale continua 1. Il presente regolamento disciplina le modalità e le condizioni per l’assolvimento dell’obbligo di formazione continua da parte dell’avvocato o del praticante abilitato al patrocinio iscritti all’Ordine degli Avvocati di […]
ASSEGNO DIVORZILE : “Il criterio della durata del matrimonio non attiene al diritto all’assegno, ma alla sua quantificazione”(Cass. 10.01.2017 n. 275) (nota Avv. Giuseppa Pirrone).
Questo è il principio ancora una volta affermato, dalla Corte di Cassazione sez. civile I, con la sentenza n.275 del 10.01.2017 . Il caso : l’ex marito aveva adito la S. C. avverso una sentenza della Corte di Appello che gli aveva negato il diritto all’assegno divorzile, a carico dell’ex coniuge, sulla base dell’esclusivo criterio […]
LIBERALITÀ D’USO E CONTRIBUTO DATO DAL GENITORE ALLA COPPIA DEI FIDANZATI PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE DA DESTINARE AD ABITAZIONE CONIUGALE (Tribunale di Civitavecchia 24/04/2016 n° 518) (nota Avv. Fidalma Chiacchierini).
Il contributo economico dato dal genitore al proprio figlio per l’acquisto, in favore della compagna di quest’ultimo, di un immobile da destinarsi a futura abitazione coniugale, ovvero a futura dimora della coppia di fatto, costituisce una liberalità d’uso, normalmente elargita in ragione delle note consuetudini sociali che possono giustificare l’esborso economico, in prospettiva dell’auspicato matrimonio […]
SEGRETERIE PROCURA DELLA REPUBBLICA. ORARIO DI APERTURA
Su impulso della Camera Penale di Civitavecchia e su conforme parere del Consiglio dell’Ordine degli Avvocati di Civitavecchia, il Procuratore Capo Dott. Andrea Vardaro ha disposto la modifica dell’orario di ricevimento delle segreterie dei Pubblici Ministeri, secondo la disposizione in allegato. A decorrere dal 20 febbraio 2017 gli orari di apertura al pubblico delle segreterie presso […]
MASTER di II Livello in SCIENZE FORENSI
Brochure di presentazione Master in Scienze Forensi e del Laboratorio per le Indagini Difensive – Università di Roma La Sapienza Il Corso ha ad oggetto lo studio e l’approfondimento della Criminologia e delle Scienze Forensi, le attività didattiche e formative hanno carattere prevalentemente professionalizzante e comprendono lo svolgimento di esercitazioni pratiche sulle Indagini Difensive […]